1/6$170 000
2 329 $/մ²թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում$1 283/մ²$3 151/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Գործակալությունների հետ չեմ աշխատում։ Բնակարանը գտնվում է փոքր կենտրոնում: Հանրապետության հրապարակից 10 րոպեի հեռավորությամբ Գրիգոր Լուսավորիչ եկեղեցուց 5 րոպե հեռավորությամբ։ Շատ մոտ կա դպրոց մանկապարտեզ, խանութներ սուպերմարկետներ, շուկա։ Բնակարանը 3 սենյականոց է, որը 9 հարկանի շենքի 9-րդ հարկում է: Տանիքը վերանորոգված է: Բնակարանը ունի ջեռուցման անհատական համակարգ, լոգարանն ու սան հանգույցը առանձին են: Դուռը երկաթյա, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, ունի բաց պատշգամբ: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7016՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո569 մ
Նոր կանաչ գոտի439 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ575 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 545
Գնահատված վարձ$1 306/ամիս
Եկամտաբերություն9.22%
Տեղանք
Մետրո494 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc91 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի438 մ
Հիվանդանոց724 մ
Խանութ32 մ
Դեղատուն164 մ
Բուհ619 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն986 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ8/100մոտակա մայրուղի՝ 133 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-006-0227-0147
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 012 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Կառուցապատման հետք1 514 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)11,67