1/15$260 000
2 261 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 374 մ շառավղում$737/մ²$3 560/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 115 մ մակերեսով ընդարձակ քառասենյականոց բնակարան Ավանի գեղատեսիլ թաղամասում, որտեղ հաջող համադրվում են հարմարավետությունն ու զարգացած ենթակառուցվածքը։ Այստեղ ձեզ սպասում է հարմարավետ բնակարան՝ անհրաժեշտ ամեն ինչով․ ժամանակակից կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով, որոնք ստեղծում են տնային ջերմության և հարմարավետության մթնոլորտ։ Թաղամասը աչքի է ընկնում լավ կազմակերպված քաղաքային միջավայրով. Մոտակայքում են դպրոցը և մանկապարտեզը, ինչը հատկապես հարմար է երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար։ Ակտիվ հանգստի և սպորտով զբաղվելու համար մոտ է գտնվում խոշոր սպորտային համալիր, իսկ բնության սիրահարներին անպայման դուր կգա մոտակա Բուսաբանական այգին՝ զբոսանքների և ոգեշնչման իդեալական վայր։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ274՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 146 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի973 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 880 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=330
Գնահատված վարձ$1 197/ամիս
Եկամտաբերություն5.52%
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցը181 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)189 մ
Զբոսայգի23 մ
Հիվանդանոց321 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն46 մ
Բուհ160 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1241 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԾարավ Աղբյուրի փողոց12 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն903 մ
Կոդ01-002-0221-0111
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես95 մ²
Կառուցապատման տոկոս98%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք93 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,98







