Պատվիրել ծառայություն

$220 000

2 895 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 4/5 հարկԲաղրամյան պողոտա, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 578/մ²$4 112/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բաղրամյան պողոտայում՝ Բարեկամության մետրոյի մոտ՝ քարե շենքում վաճառվում է 3 սենյականոց լուսավոր բնակարան Ընդհանուր մակերեսը՝ 76քմ Արևկողմ է Կապիտալ վերանորոգված է, կահավորված է համապատասխան գույքով և տեխնիկայով Ապահովված է անհատական ջեռուցման համակարգով Առկա է բաց պատշգամբ և փակ տնտեսական պատշգամբ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Շենքի հարևանությամբ կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։ Հարգանքներով ՝ Երկիր Անշարժ Գույքի Ընկերություն

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո161 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$993/ամիս
Եկամտաբերություն5.42%

Տեղանք

Մետրո208 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան338 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)123 մ
Զբոսայգի448 մ
Հիվանդանոց79 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն90 մ
Բուհ370 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 67 մ
Խզվածք728 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0123-0588
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 515 մ²
Կառուցապատման խտություն30%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.08.2026