1/15$158 000
1 904 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 507 մ շառավղում$1 087/մ²$3 570/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում։ Բնակարանը գտնվում է Աշոտ Հովհաննիսյան փողոցի 5 հարկանի չեխական նախագծով քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Մասնակի վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է առանց կահույքի և տեխնիկայի։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6341՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 742 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=355
Գնահատված վարձ$817/ամիս
Եկամտաբերություն6.21%
Տեղանք
Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց1.3 կմ
Տրանսպորտ (կանգառ)193 մ
Զբոսայգի325 մ
Հիվանդանոց894 մ
Խանութ536 մ
Դեղատուն475 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1360 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱշոտ Հովհաննիսյան փողոց192 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք893 մ
Բարձր լարման գիծ677 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-008-0507-0383
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես694 մ²
Կառուցապատման տոկոս27%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք190 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27