Պատվիրել ծառայություն
1/8

$151 874,97

756 $/մ²
6 սեն. · 201 մ²Կուզնեցովի փողոց 27 · Գյումրի · Շիրակ
գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$202/մ²$1 470/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է մեծ և ընդարձակ առանձնատուն։ Տունը ամբողջությամբ կահավորված է, ունի բոլոր կոմունալ հարմարությունները, առանձին ջեռուցման համակարգ և անհրաժեշտ տեխնիկա։ Բակում աճում են մրգատու ծառեր։ Կա ավտոտնակ՝ նախատեսված երեք և ավելի մեքենաների համար։ Տունն ունի նաև նկուղ, որը հնարավոր է օգտագործել որպես արտադրամաս կամ պահեստ։ Տեղակայված է «Բարեկամության այգու» հարևանությամբ։ Մոտակայքում կան մանկապարտեզ, դպրոց և խանութներ։ Մանրամասների համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ A large and spacious private house is for sale. The house is fully furnished, equipped with all essential utilities, an independent heating system, and all necessary appliances. The yard features fruit trees, and there is a garage that fits three or more cars. The house also includes a basement that can be used as a workshop or storage space. Located near the “Friendship Park, ” with a kindergarten, school, and shops nearby. For more information, please call the provided phone number. Продаётся большой и просторный частный дом. Дом полностью меблирован, оснащён всеми необходимыми коммунальными удобствами, имеет автономную систему отопления и бытовую технику. Во дворе растут плодовые деревья, имеется гараж на три и более автомобилей. В доме также есть подвал, который можно использовать как мастерскую или склад. Дом расположен рядом с парком «Дружбы». В шаговой доступности — детский сад, школа и магазины. Для получения подробной информации звоните по указанному номеру.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան230 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին556 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Տուն · n=164

Տեղանք

Մետրո87.5 կմ
Մոտակա դպրոցըLord Byron School №20395 մ
Զբոսայգի84.6 կմ
Հիվանդանոց636 մ
Խանութ1.3 կմ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ23.6 կմ
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1576 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԿուզնեցովի փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն3.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026