Պատվիրել ծառայություն
1/16

$9 000/ամիս

17 $/մ²/ամիս
520 մ²Երևան - Աբովյան խճուղի 51, Վերին Պտղնի
Կասկածելի բարձր193%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$23/մ²
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

**Երկարաժամկետ վարձակալությամբ հյուրանոց Վերին Պտղնիում** Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում հյուրանոց, որը հարմար է ինչպես երկարաժամկետ բնակության, այնպես էլ հանգստի կազմակերպման համար։ Հյուրանոցն ունի ընդարձակ և հարմարավետ սենյակներ, ինչպես նաև գտնվում է խաղաղ ու հանգիստ միջավայրում՝ շրջապատված գեղեցիկ բնությամբ։ Գեղեցիկ կանաչապատ տարածք Հանգիստ և հաճելի միջավայր Հարմար է երկարաժամկետ բնակության համար Հյուրանոցը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ տարածք՝ բնության գրկում հանգիստ և հարմարավետ պայմաններով։ **Отель в долгосрочную аренду в Верхнем Птгни** Отель в Верхнем Птгни сдается в долгосрочную аренду. Он подходит как для длительного проживания, так и для организации отдыха. Отель располагает просторными и комфортабельными номерами и находится в тихой и спокойной обстановке, в окружении красивой природы. * Красивая озеленённая территория * Спокойная и приятная атмосфера * Подходит для длительного проживания Отель станет отличным вариантом для тех, кто ищет просторное место для комфортного проживания и отдыха на природе. **Hotel for Long-Term Rent in Verin Ptghni** A hotel in Verin Ptghni is available for long-term rent. It is suitable for both long-term accommodation and leisure purposes. The hotel features spacious and comfortable rooms and is situated in a peaceful and quiet environment, surrounded by beautiful nature. * Beautiful landscaped green area * Peaceful and pleasant atmosphere * Suitable for long-term accommodation The hotel is an excellent option for those seeking spacious premises for comfortable living and relaxation surrounded by nature. **上普特赫尼酒店长期出租** 位于上普特赫尼的酒店现长期出租,适合长期居住或休闲度假。 酒店拥有宽敞舒适的客房,坐落于安静祥和的环境中,周围自然风景优美。 * 优美的绿化庭院 * 安静舒适的环境 * 适合长期居住 对于希望在大自然环绕的环境中寻找宽敞、舒适的居住及休闲场所的人士来说,这是一处理想的选择。

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.4 կմ
Նախատեսվող մետրո4.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.3 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.9 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին6 $/մ²/ամիսՎերին Պտղնի · Վարձ · Կոմերցիոն · n=10

Տեղանք

Մետրո8.2 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel1.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)169 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց2.9 կմ
Խանութ173 մ
Դեղատուն301 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1357 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Դիլիջան մայրուղի18 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք5.7 կմ
Գերեզմանատուն573 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք102 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)12%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,12
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026