1/3$122 000
1 271 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 206 մ շառավղում$1 048/մ²$3 408/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Ավան վարչական շրջանում, Նարեկացու թաղամասում գտնվող մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 16 հարկանի շենքի 12-րդ հարկում։\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 96 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը վերափոխված է՝ 4 սենյակից դարձված է 3 սենյականոց, որտեղ մեկ սենյակը միացված է խոհանոցին՝ ապահովելով ավելի ընդարձակ տարածք։\\nԲնակարանը վերանորոգված է և վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 2.8 մետր։\\nԱռկա է նաև փոքր հողատարածք՝ մոտ 30 քառակուսի մետր։ Շենքի դիմաց կա բացօթյա ավտոկայանատեղի։\\nՇրջակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները, ինչը ապահովում է հարմարավետ բնակություն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9229՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո375 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ296 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 731 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=309
Գնահատված վարձ$965/ամիս
Եկամտաբերություն9.49%
Տեղանք
գնահատական 60/100Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց32 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)176 մ
Զբոսայգի191 մ
Հիվանդանոց550 մ
Խանութ175 մ
Դեղատուն132 մ
Բուհ511 մ
Կենտրոն7.5 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց163 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ322 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն669 մ






