Պատվիրել ծառայություն
1/11

$251 000

2 758 $/մ²
3 սեն. · 91 մ² · 2/18 հարկԱջափնյակ · Երևան
գերագնահատված56%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 055/մ²$3 243/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 206 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ նորակառույց շենքում\n\n📍 Հասցե՝ Հալաբյան փողոց, Աջափնյակ\n🏢 Շենք՝ նորակառույց\n📐 Մակերես՝ 91 քմ\n🏙 Հարկ՝ 2/18\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n🛏 Սենյակներ՝ 3\n🚿 Սանհանգույցներ՝ 2\n\nԲնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդարձակ և հարմարավետ հատակագիծը հնարավորություն է տալիս բնակելի տարածքը կազմակերպել ինչպես ընտանիքի հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ21
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ262 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$1 037/ամիս
Եկամտաբերություն4.96%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը632 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)222 մ
Զբոսայգի420 մ
Հիվանդանոց177 մ
Խանութ299 մ
Դեղատուն407 մ
Բուհ366 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1097 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարիս Հերունու փողոց92 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ829 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026