Պատվիրել ծառայություն
1/21

$138 000

2 123 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 5/5 հարկՆոր Նորք · Երևան
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 403/մ²$3 235/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 170 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Նոր Նորքում՝ Լվովյան փողոցում, վաճառվում է դիզայներական ոճով ամբողջովին վերանորոգված և կահավորված 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի տաք և լուսավոր դիրք։ Հագեցած է բնակության համար անհրաժեշտ ողջ գույք և տեխնիկայով։ Բնակարանն ունի փակ պատշգամբ, որը կարելի է օգտագործել նաև որպես լրացուցիչ սենյակ՝ ըստ ձեր նախասիրությունների։ Հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Շենքը գազաֆիկացված է։ Ջեռուցումն ու հովացումն իրականացվում են անհատական համակարգերով: 65 քմ մակերերսում ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց Ննջարան Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Փակ պատշգամբ Բնակարանը գտնվում է Մեգա Մոլի հարակից տարածքում՝ հարմարավետ և զարգացած ենթակառուցվածքներով առանձնացող հատվածում։ Մոտակայքում են մանկապարտեզը, դպրոցը, խանութներն ու անհրաժեշտ բոլոր ծառայությունները։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ224՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 161 մ
Նախատեսվող մետրո569 մ
Նոր կանաչ գոտի541 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ872 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 943 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=647
Գնահատված վարձ$922/ամիս
Եկամտաբերություն8.02%

Տեղանք

Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ217 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի96 մ
Հիվանդանոց331 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն178 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1287 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼվովյան փողոց փակուղի29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք560 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0008-0183
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես808 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք698 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,45
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.11.2026