Պատվիրել ծառայություն
1/15

$970,85/ամիս

16 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 60 մ² · 2/9 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$24/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 155 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում հարմարավետ 2-սենյականոց բնակարան Արաբկիրում Հասցե՝ Սոսեի 4 Մակերես՝ 60 քմ Հարկ՝ 2/9 Վարձավճար՝ 350,000 դրամ/ամիս Բնակարանն ունի նոր վերանորոգում, ամբողջությամբ կահավորված է և պատրաստ է հարմարավետ բնակության համար։ Հատակագիծ՝ 2 սենյակ + փակ պատշգամբ, որը կարելի է օգտագործել որպես առանձին սենյակ՝ օրինակ՝ մանկական սենյակ, աշխատասենյակ կամ աշխատանքային գոտի։ Բնակարանում առկա է անհրաժեշտ ամեն ինչ՝ * ամբողջությամբ կահավորված * սառնարան * լվացքի մեքենա * սպասք լվացող մեքենա * անհրաժեշտ սպասք * ինտերնետ * կայանատեղի * բակ Հիանալի տեղադրություն՝ Մոտակայքում են «Բաղրամյան» և «Բարեկամություն» մետրոյի կայարանները, Ամերիկյան համալսարանը, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և շուկա։ Օպերայի թատրոն՝ մոտ 1.5 կմ, Հանրապետության հրապարակ՝ մոտ 2 կմ։ Երեխաների հետ՝ կարելի է։ Կենդանիները՝ համաձայնությամբ։ Պայմաններ՝ բնակության պահին վճարվում է առաջին և վերջին ամսվա վարձավճարը։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ընտանիքի կամ զույգի համար, ովքեր կարևորում են նոր վերանորոգումը, հարմարավետությունը, զարգացած ենթակառուցվածքը և քաղաքի կենտրոնին մոտ գտնվելը։ Сдаётся уютная 2-комнатная квартира в Арабкире Адрес: Ул. Сосе 4 Площадь: 60 кв.м. Этаж: 2/9 Цена: 350 000 драм/месяц Квартира с новым ремонтом, полностью меблирована и готова к комфортному проживанию. Планировка: 2 комнаты + закрытый балкон, который можно использовать как отдельную комнату — например, оборудовать под детскую, кабинет или рабочую зону. В квартире есть всё необходимое: * полностью меблирована * холодильник * стиральная машина * посудомоечная машина * необходимая посуда * интернет * парковка * двор * балкон Отличная локация: Рядом находятся метро «Баграмяна» и «Дружба», Американский университет, школы, детские сады и рынок. До Оперного театра — около 1,5 км, до Площади Республики — около 2 км. Можно с детьми. Животные — по договорённости. Условия: Первый и последний месяц оплачиваются при заселении. Квартира отлично подойдёт для семьи или пары, которым важны свежий ремонт, комфорт, развитая инфраструктура и удобная близость к центру города.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8332՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 322 մ
Նախատեսվող մետրո760 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 937

Տեղանք

Մետրո480 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց112 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)156 մ
Զբոսայգի432 մ
Հիվանդանոց206 մ
Խանութ21 մ
Դեղատուն144 մ
Բուհ671 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1079 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽնկո Ապոր փողոց25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք64 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք417 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,24
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026