1/5$97 000
2 042 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 239 մ շառավղում$1 249/մ²$3 549/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում։ Բնակարանը գտնվում է Գյուլիքևխյան փողոցի 5 հարկանի քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և փակ պատշգամբից։ Մասնակի վերանորոգված է, տեղադրված են փայտե պատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ2411՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 224 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի936 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ517 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 845 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=595
Գնահատված վարձ$685/ամիս
Եկամտաբերություն8.47%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան984 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի30 մ
Հիվանդանոց633 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն266 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1368 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Գյուլիքևխյան փողոց37 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք796 մ
Բարձր լարման գիծ571 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-008-0028-0168
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 190 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)58
Կառուցապատման հետք818 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,43