1/12$220 000
2 444 $/մ²գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 380 մ շառավղում$893/մ²$2 444/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Հինգ սենյականոց բնակարան բոլոր կոմունալ հարմարություններով, կահույքը մասամբ, տեխնիկայով և ավտոտնակով։Զանգահարեն իրական գնորդները
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ163՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 111 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 799 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=372
Գնահատված վարձ$842/ամիս
Եկամտաբերություն4.59%
Տեղանք
գնահատական 39/100Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան2.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի126 մ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ61 մ
Դեղատուն93 մ
Բուհ2.3 կմ
Կենտրոն6.8 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԲանավանԹաղամաս
Բարձրություն1399 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովհաննես Թևոսյան փողոց74 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ215 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն579 մ
Կոդ01-008-0704-0034
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 730 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 387 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,8