1/5$32 000
26 $/մ²թերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 453 մ շառավղում$22/մ²$127/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է 1210 քմ դատարկ հողատարածք Մրգաշենում՝ 24×50 մ չափերով, 10 րդ փողոց 47 հողամաս հասցեով: Հողատարածքի մի մասը որոշ թեքության վրա է։ Հողատարածքը գտնվում է Մրգաշենի զարգացող հատվածում և ունի հարմար ձև և չափեր ինչպես առանձնատան, այնպես էլ 2-3 առանձին տների կամ փոքր ներդրումային նախագծի կառուցման համար։ Հողատարածքը կարող է հետաքրքրել ինչպես սեփական տուն կառուցել ցանկացողներին, այնպես էլ նրանց, ովքեր փնտրում են ներդրումային տարբերակ՝ 2-3 տուն կառուցելու և հետագայում վաճառելու կամ վարձակալության հանձնելու նպատակով։ Փաստաթղթերը կարգին են։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին55 $/մ²Մրգաշեն · Վաճառք · Հողատարածք · n=203
Տեղանք
Մետրո10.2 կմ
Մոտակա դպրոցը327 մ
Զբոսայգի7.6 կմ
Հիվանդանոց4.4 կմ
Խանութ3.0 կմ
Դեղատուն4.5 կմ
Բուհ4.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1326 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց11-րդ փողոց63 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք9.4 կմ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման