Պատվիրել ծառայություն

$480 000

3 200 $/մ²
4 սեն. · 150 մ² · 2/18 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
գերագնահատված82%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 139/մ²$3 504/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

՛՛ Երևանն ափի մեջ ՛՛ նորակառույց բնակելի համալիրում վաճառվում շքեղ վերանորոգված և կահավորված 4 սենյականոց բնակարան ։ Բնակարանը ունի ընդարձակ նախասրահ , հյուրասենյակ , խոհանոց , 3 լիարժեք ննջասենյակ , որոնցից մեկը իր առանձին սանհանգույց-լոգարանով, զգեստասենյակով և բաց պատշգամբով ։ Ոնի նաև մեկ ընդհանուր սանհանգույց-լոգարան ։ Հյուրասենյակից և խոհանոցից նույնպես առկա է ելք դեպի ընդարձակ բաց պատշգամբ ։ Բնակարանը հագեցած է որակյալ կահույքով և տեխնիկայով և դեռևս բնակեցված չէ ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ517՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի847 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ234 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 761 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=645
Գնահատված վարձ$1 590/ամիս
Եկամտաբերություն3.98%

Տեղանք

գնահատական 50/100
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց452 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)184 մ
Զբոսայգի220 մ
Հիվանդանոց216 մ
Խանութ203 մ
Դեղատուն491 մ
Բուհ561 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1216 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՈւլնեցի-Ռուբինյանց ավտոմայրուղի52 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք106 մ
Բարձր լարման գիծ373 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն972 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026