Պատվիրել ծառայություն
1/11

$120 000

1 846 $/մ²
3 սեն. · 65 մ² · 9/14 հարկԱռնո Բաբաջանյան փողոց 153/1, Երևան · Հ/Ա Բ-2 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$995/մ²$3 136/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 263 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ Понедельник — 8:00–00:00 Вторник — 8:00–00:00 Среда — 8:00–00:00 Четверг — 8:00–00:00 Пятница — 8:00–00:00 Суббота — 8:00–00:00 Воскресенье — 8:00–00:00 ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В квартире есть все необходимые коммунальные удобства: • Система отопления • Газовая плита • Телевизор • Холодильник • Автоматическая стиральная машина Звоните для более подробной информации: WORKING HOURS Monday — 8:00 AM–12:00 AM Tuesday — 8:00 AM–12:00 AM Wednesday — 8:00 AM–12:00 AM Thursday — 8:00 AM–12:00 AM Friday — 8:00 AM–12:00 AM Saturday — 8:00 AM–12:00 AM Sunday — 8:00 AM–12:00 AM APARTMENT FOR SALE The apartment has all necessary amenities: • Heating system • Gas stove • TV • Refrigerator • Automatic washing machine Call for more information: ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ԺԱՄԵՐ Երկուշաբթի — 8:00–00:00 Երեքշաբթի — 8:00–00:00 Չորեքշաբթի — 8:00–00:00 Հինգշաբթի — 8:00–00:00 Ուրբաթ — 8:00–00:00 Շաբաթ — 8:00–00:00 Կիրակի — 8:00–00:00 ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲՆԱԿԱՐԱՆ Բնակարանում առկա են բոլոր անհրաժեշտ հարմարությունները՝ • Ջեռուցման համակարգ • Գազօջախ • Հեռուստացույց • Սառնարան • Ավտոմատ լվացքի մեքենա Մանրամասների համար զանգահարել՝

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 146 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի367 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ304 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 774 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 084
Գնահատված վարձ$786/ամիս
Եկամտաբերություն7.86%

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցը550 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)42 մ
Զբոսայգի350 մ
Հիվանդանոց708 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն316 մ
Բուհ859 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս
Բարձրություն903 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց51 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ32 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն774 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0408-0796
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես530 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք385 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,17
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026