Պատվիրել ծառայություն
1/10

$290 000

2 071 $/մ²
2 սեն. · 140 մ² · 3/4 հարկՍայաթ-Նովայի պողոտա 25, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է յուրահատուկ և ընդարձակ երկհարկանի բնակարան՝ քաղաքի կենտրոնական հատվածում։ Բնակարանի մուտքը գտնվում է 3-րդ հարկից։ Բնակարանի առաջին հարկում տեղակայված է հարմարավետ հյուրասենյակ՝ փոքր խոհանոցային հատվածով։ Հյուրասենյակի դիմաց առկա է ընդարձակ՝ մոտ 55 քմ բաց պատշգամբ, որը կարող է օգտագործվել որպես հանգստի և ժամանցի գոտի, լվացքի չորացման կամ այլ կենցաղային նպատակներով։ Երկրորդ հարկում գտնվում են առանձին խոհանոցը, ճաշասրահը, ննջասենյակը և սանհանգույցը։ Բնակարանն առանձնանում է իր բաց և յուրահատուկ պատշգամբներով․ ննջասենյակից ելք կա դեպի կոնսոլային պատշգամբ, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Սայաթ-Նովա պողոտա, իսկ խոհանոցից՝ դեպի բակ։ Ըստ սեփականության վկայականի՝ բնակարանի մակերեսը կազմում է 83 քմ, սակայն հաշվի առնելով պատշգամբները և շտրիխավորված մակերեսները՝ բնակարանի փաստացի օգտագործվող ընդհանուր մակերեսը կազմում է մոտ 140 քմ։ Բնակարանը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով՝ իր կենտրոնական դիրքի, ընդարձակ տարածքի և բազմաթիվ բացօթյա հատվածների շնորհիվ։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 636 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 593
Գնահատված վարձ$2 744/ամիս
Եկամտաբերություն11.35%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026