Պատվիրել ծառայություն
1/10

$290 000

2 685 $/մ²
3 սեն. · 108 մ² · 11/18 հարկԱջափնյակ · Երևան
գերագնահատված49%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 034/մ²$3 257/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 292 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան նորակառույց մոնոլիտ շենքում՝ Երևան քաղաքի Աջափնյակ վարչական շրջանում, Հալաբյան փողոցում։\n\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 110 քմ։ Այն բաղկացած է 3 սենյակից, ունի 2 սանհանգույց։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր, ինչը ապահովում է ընդարձակ և լուսավոր միջավայր։\n\nԲնակարանը ունի նաև պատշգամբ, որը հարմար է թե՛ հանգստի, թե՛ բացօթյա տարածք օգտագործելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ20
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ388 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 805 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 307
Գնահատված վարձ$1 377/ամիս
Եկամտաբերություն5.7%

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց657 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի333 մ
Հիվանդանոց129 մ
Խանութ201 մ
Դեղատուն416 մ
Բուհ466 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց61 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ710 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026