Պատվիրել ծառայություն

$62 600

1 647 $/մ²
2 սեն. · 38 մ² · 5/5 հարկԴավթաշեն 3-րդ թաղամաս 6/3, Երևան
թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$980/մ²$5 883/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 239 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է 2 սենյականոց լուսավոր, ոճային և նոր վերանորոգված բնակարան (37,5 կմ) ՝ կանաչ, հանգիստ և հարմարավետ տարածքում՝ Դավթաշենի կամրջի անմիջական հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է բնակվելու համար ամբողջությամբ պատրաստ վիճակում և վաճառվում է կահույքի ու տեխնիկայի հետ միասին: Բնակարանում առկա չէ գազ, սակայն առկա է ինդուկցիոն պլիտա և բոյլեր: Շենքը գազաֆիկացված է, և ցանկության դեպքում հնարավոր է կարճ ժամկետներում անցկացնել գազ։ Բնակարանի կարևոր առավելություններից է առանձին 2 քմ պահեստային տարածքը՝ կլադովկան, որը շատ հարմար է կենցաղային իրեր, գործիքներ, պահածոներ կամ սեզոնային մթերքներ պահելու համար։ Բնակարանը վաճառվում է առանց միջնորդների։ Առկա է սեփականության վկայական։ Срочно продается светлая, стильная и свежо отремонтированная 2-комнатная квартира площадью 37,5 кв. М в зеленом, спокойном и удобном районе, в непосредственной близости от Давташенского моста. Квартира полностью готова к проживанию и продается вместе с мебелью и техникой. В квартире нет газа, однако установлены индукционная плита и бойлер. Здание газифицировано, и при желании газ можно провести в короткие сроки. Одним из важных преимуществ квартиры является отдельное кладовое помещение площадью 2 кв. М, которое очень удобно для хранения бытовых вещей, инструментов, консервов или сезонных продуктов. Квартира продается без посредников. Имеется свидетельство о праве собственности. Urgent sale: Bright, stylish, and newly renovated 2-room apartment of 37.5 sq. M in a green, quiet, and comfortable area, right next to the Davtashen Bridge. The apartment is fully ready for living and is sold together with furniture and appliances. There is no gas in the apartment; however, it has an induction cooktop and a boiler. The building is gasified, and gas can be installed within a short period if desired. One of the apartment’s important advantages is a separate 2 sq. M storage room, which is very convenient for storing household items, tools, preserves, or seasonal food products. The apartment is sold directly by the owner, with no intermediaries. A property ownership certificate is available.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ452՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 201 մ
Նախատեսվող մետրո730 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ525 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 273 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=585
Գնահատված վարձ$518/ամիս
Եկամտաբերություն9.93%

Տեղանք

գնահատական 47/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը651 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)297 մ
Զբոսայգի576 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ223 մ
Դեղատուն262 մ
Բուհ578 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԵղվարդի խճուղի86 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 84 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ690 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0580
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 219 մ²
Կառուցապատման խտություն68%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.07.2026