$310 000
1 938 $/մ²գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 679 մ շառավղում$573/մ²$3 451/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 հարկանի սեփական տուն Զեյթունում Գերենցի փողոցում։ Հողի ընդհանուր մակերեսը 160քմ է որի վրա կառուցված է 2հատ առանձին սեփական տներ ։ 1ին սեփական տան մակերեսը 107քմ, երկրորդը 180քմ և ունի 40քմ հատված։ 1ին տունը ունի 3առանձին ննջասենյակ 2 սանհանգույց խոհանոց հյուրասենյակ միասին 2րդ տունը ունի 3 ննջասենյակ 1 սանհանգույց հյուրասենյակ և խոհանոց առանձին ։ Գույքը հիանալի տարբերակ է ներդրումային բիզնեսի համար ։ Մանրամասների համար զանգահարել ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ478՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 181 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի527 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ64 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 286 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Տուն · n=261
Գնահատված վարձ$1 491/ամիս
Եկամտաբերություն5.77%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց805 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց737 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն405 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1246 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~358 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳերցենի փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք788 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն936 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման