1/13$1 400 000
1 556 $/մ²շուկայականից բարձր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 383 մ շառավղում$521/մ²$3 175/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված նորակառույց առանձնատուն Ավան՝ Դուրյան թաղամասում։ Վերանորոգված է բարձրակարգ եւ թանկարժեք նյութերով։ Տունը երեսպատված է մարմարով։ Տեղադրված է նաեւ արեւային էներգիայի համակարգ 11 ԿՎտ հզորությամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ403՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի909 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ616 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան660 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 354 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=703
Գնահատված վարձ$9 486/ամիս
Եկամտաբերություն8.13%
Տեղանք
գնահատական 46/100Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցը907 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)199 մ
Զբոսայգի215 մ
Հիվանդանոց720 մ
Խանութ218 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ421 մ
Կենտրոն7.1 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1356 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՊետրոս Դուրյան թաղամաս 12-րդ փողոց102 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ704 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն769 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր