1/11$138 000
1 568 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$1 117/մ²$2 348/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Սվաճյան փողոցում ՝ եկեղեցու հարևանությամբ վաճառվում է 3 սենյականոց արևկող բնակարան։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Մոտակայքում են բոլոր կարևոր ենթակառույցները։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ333՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո546 մ
Նոր կանաչ գոտի749 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ182 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=975
Գնահատված վարձ$1 041/ամիս
Եկամտաբերություն9.05%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)153 մ
Զբոսայգի325 մ
Հիվանդանոց781 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ2.2 կմ
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն923 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100
ՓողոցՍվաճյան փողոց94 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ3/100մոտակա մայրուղի՝ 195 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ250 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)15
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք380 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)73%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,97