Պատվիրել ծառայություն
1/5

$245 000

2 816 $/մ²
87 մ²Կոմիտասի պողոտա 54B, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ գույք Կոմիտասում, քարե շենքի կիսանկուղային հարկում: Նպատակային նշանակություն՝ հասարակական: Ընդհանուր մակերես` 87քմ: Հարմար է ինչպես օֆիսի (գրասենյակային) կամ ցանկացած կոմերցիոն բնույթի գործունեության, այնպես էլ որպես արտադրական տարածք օգտագործելու համար: Առանձին մուտք բակից, ընդարձակ աշխատավայր (~54 քմ), քննարկումների սենյակ (2հ x 9քմ), խոհանոց (~8 քմ), սանհանգույց (2հ), առանձնացված լվացարան: + Եռաֆազ հոսանք (40 kW) + Մշտական ջուր (2 դույմ խողովակ) + Ջրատաքացման Ariston համակարգ (100 լիտր) + Օդափոխության համակարգ (1000 խմ/ժամ) + Օդատար խողովակ (450 սմ, մինչև տանիք) + Սառեցման/ջեռուցման մուլտիսփլիթ համակարգ (4 ներքին և 1 արտաքին բլոկ, 12000 BTU / 32000 BTU) + Բարձր առաստաղ (3,2 մ) + Տուֆե պատեր (50 սմ) + Ժամանակակից շինարարական լուծումներ + Նոր ալյումինե պատուհաններ (3հ x 120x140 սմ, կալիտ արած և մգեցված ապակիներ) + Նոր երկփեղկ ալյումինե դուռ (կալիտ արած և մգեցված ապակիներ) + Նոր միջսենյակային դռներ + Սալիկապատ հատակ (120x120 սմ իսպանական պրեսգրանիտ) : Օֆիսային/կոմերցիոն տարածքը վերանորոգված է և չի շահագործվել: Հնարավոր է վաճառք վերջնական կահավորմամբ: Վաճառք կամ երկարաժամկետ վարձակալություն: List. Am/item/23752870 Հարցերի դեպքում զանգահարել աշխատանքային ժամերին:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 887 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=598
Գնահատված վարձ$1 423/ամիս
Եկամտաբերություն6.97%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026