Պատվիրել ծառայություն
1/9

$355 000

888 $/մ²
8 սեն. · 400 մ²Цахкадзор · 8 սեն.
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$272/մ²$1 968/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ARM/ENG/RU Ընդարձակ տուն Հայաստանի լեռնադահուկային հանգստավայրի ամենահեղինակավոր վայրերից մեկում։ Տան մակերեսը՝ 400 քմ Հողատարածքը՝ 550 քմ Ավտոտնակ Վիճակը՝ առանց վերանորոգման, հնարավոր է վերանորոգել ըստ Ձեր ճաշակի Ճակատը երեսպատված է հայկական տուֆով և բազալտով։ Պատուհաններն ու տանիքը տեղադրված են։ Տունն ունի պատշգամբներ՝ լեռների և անտառի տեսարանով, իսկ տուն տանող ճանապարհը ասֆալտապատ է։ Վայրը հանգիստ է, օդը՝ մաքուր լեռնային, իսկ հանգստանալ կարելի է ամբողջ տարին՝ ձմռանը դահուկներ, ամռանը՝ լեռներ և բնություն։ Հարմար է բնակության, ամառանոցի կամ վարձակալության բիզնեսի համար։ Продаётся коттедж в Цахкадзоре в посёлке коттеджей Marriott Просторный дом в одном из самых престижных мест горнолыжного курорта Армении. Площадь дома: 400 м Участок: 550 м Гараж Состояние: Без ремонта, можно сделать отделку под себя Фасад облицован армянским туфом с базальтовыми элементами. Окна и кровля установлены. Есть балконы с видом на горы и лес, к дому ведёт асфальтированная дорога. Место тихое, с чистым горным воздухом, отдыхать здесь можно круглый год: Зимой лыжи, летом горы и природа. Подойдёт для жизни, загородного дома или гостевого бизнеса под аренду. House: 400 m Plot: 550 m Garage Condition: Unrenovated, ready to be finished to your own taste The façade is clad in Armenian tuff with basalt details, and the windows and roof are already installed. The house has balconies overlooking the mountains and forest, with a paved road to the door. It's a quiet location with clean mountain air, good all year round: Skiing in winter, mountains and nature in summer. It suits a permanent home, a holiday house, or a rental or guesthouse business.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.6 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)730 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 002 $/մ²8 սեն. · Վաճառք · Տուն · n=54

Տեղանք

Մետրո42.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց Համար 94.3 կմ
Զբոսայգի36.6 կմ
Հիվանդանոց4.8 կմ
Խանութ574 մ
Դեղատուն597 մ
Բուհ24.6 կմ
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1869 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՏանձաղբյուր փողոց122 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներՀանգստի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026