1/10$165 000
2 750 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում$2 605/մ²$4 382/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ Արգիշտի փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 60 քմ է, ունի բաց պատշգամբ։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում և ունի սեփականության ակտ։ Գտնվում է քաղաքի կենտրոնում՝ զարգացած ենթակառուցվածքով և անհրաժեշտ բոլոր հարմարությունների հարևանությամբ։ Продаётся 2-комнатная квартира в центре Еревана, на улице Аргишти. Общая площадь — 60 кв. М. Квартира имеет открытый балкон, находится в нулевом состоянии и имеет свидетельство о праве собственности. Расположена в центральной части города, рядом со всей необходимой инфраструктурой.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ508՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 28 մ
Նախատեսվող մետրո966 մ
Նոր կանաչ գոտի407 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ324 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 563 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 541
Գնահատված վարձ$1 200/ամիս
Եկամտաբերություն8.73%
Տեղանք
Մետրո740 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց269 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)312 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց667 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն95 մ
Բուհ808 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն975 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ872 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-006-0307-0309
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 917 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)279
Կառուցապատման հետք1 189 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,25