Պատվիրել ծառայություն
1/3

$83 010,51

208 $/մ²
400 մ²Սիլիկյան 7-րդ փողոց · Աջափնյակ · Երևան
թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$83/մ²$470/մ²
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Շտապ Վաճառվում է հողամաս՝ ք. Երևան, Սիլիկյան թաղամաս, 7-րդ փողոցում։ Նշանակությունը՝ բնակելի կառուցապատման (տնամերձ) (ունի շատ լավ դիրք) ։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 400 քմ։ Ճակատային հատվածի լայնությունը՝ 19 մ, խորությունը՝ 21 մ։ Բոլոր կոմունիկացիաները՝ գազ, էլեկտրականություն, ջուր և կոյուղի, գտնվում են հողամասի անմիջական հարևանությամբ։ Չի փոխանակվում;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ476՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 79 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ541 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին285 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Հողատարածք · n=194

Տեղանք

գնահատական 22/100
Մետրո5.3 կմ
Մոտակա դպրոցը108 դպրոց619 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)30 մ
Զբոսայգի2.6 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ457 մ
Դեղատուն2.4 կմ
Բուհ3.3 կմ
Կենտրոն7.9 կմ
Քայլելիություն8/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք14/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1089 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 7-րդ փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.6 կմ
Բարձր լարման գիծ691 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն457 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026