Պատվիրել ծառայություն
1/16

$135 280,64

2 332 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 3/10 հարկՇիրազի փողոց 1/1 · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$977/մ²$3 659/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 376 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում։ Բնակարանը զրոյական վիճակում է, հնարավոր է դարձնել 3 սենյականոց։ Բնակարանն արևկող է, մոտակայքում կան խանութներ, բանկեր, դպրոց և առկա են բոլոր կոմունիկացիաները։ Բնակարանի պատուհանները բարձրորակ մետաղապլաստե են։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել։ Продается двухкомнатная квартира в новостройке. Квартира находится в нулевом состоянии, ее можно превратить в 3-комнатную. Квартира солнечная, рядом есть магазины, банки, школа и все коммуникации. Окна в квартире выполнены из высококачественного металлопластика. Позвоните для получения подробной информации. A two‑room apartment in a new building is for sale. The apartment is in a zero‑condition state and can be converted into a three‑room apartment. The apartment is sunny; there are shops, banks, a school, and all utilities nearby. The windows in the apartment are made of high‑quality metal‑plastic material. Call to get detailed information.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 186 մ
Նախատեսվող մետրո990 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 091 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=939
Գնահատված վարձ$923/ամիս
Եկամտաբերություն8.19%

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155685 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)98 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց792 մ
Խանութ329 մ
Դեղատուն459 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1052 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովհաննես Շիրազի փողոց80 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն228 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0554-0244
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես4 408 մ²
Կառուցապատման տոկոս17%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026