1/8$690 000
5 702 $/մ²գերագնահատված78%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 752 մ շառավղում$1 063/մ²$2 974/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանի Կենտրոն համայնքի Արամի փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում։ Բնակարանն ամբողջությամբ կահավորված է որակյալ գույքով և կենցաղային տեխնիկայով, ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով և պատրաստ է բնակության։ Ունի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան։ Շենքը գտնվում է քաղաքի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ զբոսայգու, սրճարանների, խանութների և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների անմիջական հարևանությամբ։ Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ181՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո970 մ
Նոր կանաչ գոտի381 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ775 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$2 061/ամիս
Եկամտաբերություն3.58%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School613 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)710 մ
Զբոսայգի373 մ
Հիվանդանոց791 մ
Խանութ411 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ745 մ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ28/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1000 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍուրեն Սաֆարյան փողոց61 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ47 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն993 մ
Կոդ01-008-0104-0016
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես133 453 մ²





