1/4$450 000
3 462 $/մ²գերագնահատված85%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$1 641/մ²$6 553/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Սայաթ-Նովա և Խանջյան փողոցների հատվածում Վաճառվում է երկկողմանի դիրքով, 3.2 մ առաստաղի բարձրությամբ բնակարան, քարե՝ Ստալինյան նախագիծ ունեցող շենքի 1-ին հարկում: Բնակարանը կարող եք կիսել՝ ստանալով 3 առանձին բնակարան։ Հարմար է նաև զրոյական մուտքով կոմերցիոն տարածքի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5812՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 237 մ
Նախատեսվող մետրո647 մ
Նոր կանաչ գոտի778 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 873 $/մ²5 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=50
Տեղանք
Մետրո624 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց250 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)45 մ
Զբոսայգի71 մ
Հիվանդանոց224 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն237 մ
Բուհ217 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1014 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍայաթ-Նովայի պողոտա54 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0122-0074
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես231 մ²
Կառուցապատման տոկոս98%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք226 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,98