Պատվիրել ծառայություն
1/7

$650 000

3 218 $/մ²
5 սեն. · 202 մ² · 4/6 հարկԱլեք Մանուկյանի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 448/մ²$5 741/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 166 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Երևանի կենտրոնում՝ Օղակաձև այգու հարևանությամբ՝ Ալեք Մանուկյան փողոցում (աջնագծում) գտնվող 6 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում, վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան։ • Ընդհանուր մակերեսը՝ 202․4 ք/մ • Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ Բաղկացած է՝ • նախասրահից • հյուրասենյակից • առանձին խոհանոցից • 4 ննջարանից, որոնցից մեկը իր սանհանգույցով • 3 սանհանգույցից • պահոցից Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ունի գեղեցիկ ինտերիեր։ Ջեռուցումն իրականացվում է օդորակիչների միջոցով, հատակը տաքացվող է։ Առկա է ավտոտնակ՝ 27․3ք/մ։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ494՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 203 մ
Նախատեսվող մետրո739 մ
Նոր կանաչ գոտի641 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$3 157/ամիս
Եկամտաբերություն5.83%

Տեղանք

գնահատական 79/100
Մետրո728 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց114 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց257 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն255 մ
Բուհ97 մ
Կենտրոն1.0 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1011 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱլեք Մանուկյանի փողոց52 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.06.2026