1/17$460 000
2 556 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում$1 065/մ²$6 849/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 180 քմ մակերեսով ընդարձակ բնակարան՝ ամբողջությամբ կահավորված և կենցաղային տեխնիկայով։ Բնակարանն զբաղեցնում է ամբողջ հարկը, ինչի շնորհիվ ունի բնական լուսավորություն բոլոր կողմերից։ Ունի 6 պատշգամբ։ Բնակարանը լիովին պատրաստ է բնակության համար։ Տանիքին տեղադրված են արևային պանելներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11525՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ34մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի578 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 193 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 094
Գնահատված վարձ$2 299/ամիս
Եկամտաբերություն6%
Տեղանք
Մետրո938 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ174 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)519 մ
Զբոսայգի563 մ
Հիվանդանոց648 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ811 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ39/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահագն Դավթյան փողոց 1-ին նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք79 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0242-0138
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես822 մ²
Կառուցապատման տոկոս24%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք199 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48