Պատվիրել ծառայություն
1/12

$600 000

4 196 $/մ²
4 սեն. · 143 մ² · 8/8 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված32%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 727/մ²$4 801/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 170 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Կենտրոն համայնքի Վերին Անտառային փողոցում։ \n\n✔️ Կապիտալ վերանորոգված, բարձրակարգ և ճաշակով կահավորված\n✔️ Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին\n✔️ 3 ննջասենյակ և 3 սանհանգույց\n✔️ Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ ստուդիա խոհանոցի հետ\n✔️ Փակ պատշգամբ\n✔️ 3 օդորակիչ, 3 հեռուստացույց, 2 լվացքի մեքենա\n✔️ Grohe սանտեխնիկա\n✔️ Հավելավճարով առկա է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ 48,000 $\n\nՇքեղ և հարմարավետ բնակարան՝ իդեալական ընտանեկան բնակության համար՝ Երևանի ամենապահանջված թաղամասերից մեկում։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6712՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 32 մ
Նախատեսվող մետրո840 մ
Նոր կանաչ գոտի576 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$2 235/ամիս
Եկամտաբերություն4.47%

Տեղանք

գնահատական 65/100
Մետրո261 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց243 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)222 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց627 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն445 մ
Բուհ142 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1055 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 157 մ
Խզվածք353 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0024-0017
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես556 մ²
Կառուցապատման խտություն44%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026