Պատվիրել ծառայություն
1/5

$225 000

1 974 $/մ²
4 սեն. · 114 մ² · 12/14 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 053/մ²$4 388/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 113 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքում `շուկայական գներից ցածր արժեքով վաճառվում է 4 սենյականոց զրոյական վիճակում բնակարան Գրիբոյեդով փողոցի էլիտար շենքերից մեկում `լավագույն նախագծով: \nԲաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակներից, 2 լոգասենյակից և զուքարանից, ինչպես նաև 2 բաց պատշգամբներից, որտեղից կարող եք քաղաքը վայելել։\n\nՀամարվում է Կոմիտաս Պարկի լավագույն շենքերից մեկը: Ունի նաև 2 parking, որը չի մտնում արժեքի մեջ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո442 մ
Նոր կանաչ գոտի810 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ220 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$1 371/ամիս
Եկամտաբերություն7.31%

Տեղանք

գնահատական 63/100
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը90 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի522 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ22 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1183 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ613 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026