1/10$295 000
3 041 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 679/մ²$5 598/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Խորենացի փողոցում։ Այն վերանորոգված և կահավորված է։ Առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները բնակության համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ689՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո727 մ
Նոր կանաչ գոտի392 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ217 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 348 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 579
Գնահատված վարձ$1 729/ամիս
Եկամտաբերություն7.03%
Տեղանք
գնահատական 87/100Մետրո322 մ
Մոտակա դպրոցըՋիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց162 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի37 մ
Հիվանդանոց683 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն74 մ
Բուհ412 մ
Կենտրոն543 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն980 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՃարտարապետների փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-006-0306-0025
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես4 598 մ²
Կառուցապատման տոկոս93%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք4 278 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,93