Պատվիրել ծառայություն

$165 494,41

2 546 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 9/11 հարկՍերո Խանզադյանի փողոց 19/6, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 441/մ²$3 370/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 274 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նորք-Մարաշում։ Բնակարանը գտնվում է Սերո Խանզադյան փողոցի 11 հարկանի նորակառույց շենքի 9-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի975 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ174 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$1 264/ամիս
Եկամտաբերություն9.17%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School592 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի327 մ
Հիվանդանոց489 մ
Խանութ219 մ
Դեղատուն819 մ
Բուհ337 մ
Քայլելիություն34/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1199 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց 1-ին նրբանցք19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք563 մ
Բարձր լարման գիծ321 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն154 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0065-0029
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 317 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026