Պատվիրել ծառայություն

$128 000

2 667 $/մ²
3 սեն. · 48 մ² · 9/16 հարկՎաղարշյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 605/մ²$3 667/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

AnnRealty Բնակարանը գտնվում է վերանորոգման փուլում։ Ինտերիերի բոլոր պատկերները գեներացված են, որպեսզի դուք պատկերացում կազմեք, թե ինչպես կարելի է ձևավորել և կահավորել տարածքը։ Եթե բնակարանը ձեզ դուր է եկել՝ մնացած բոլոր մանրամասները քննարկելի են, և մենք կարող ենք ամեն ինչ հարմարեցնել ձեր ցանկություններին։ Լրացուցիչ տեղեկությունների համար զանգահարեք կամ գրեք — սիրով կպատասխանենք բոլոր հարցերին։ Квартира находится в процессе ремонта. Все изображения интерьера сгенерированы, чтобы вы могли получить представление о том, как можно оформить и меблировать пространство. Если квартира вам понравилась — все остальные детали обсуждаемы, и мы можем адаптировать всё под ваши пожелания. За дополнительной информацией звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы. The apartment is currently under renovation. All interior images are AI-generated to give you an idea of how the space could be designed and furnished. If you like the apartment, all other details are negotiable, and we can tailor everything to your preferences. For more information, feel free to call or message us — we’d be happy to answer any questions. ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 124 մ
Նախատեսվող մետրո743 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 372 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 898
Գնահատված վարձ$680/ամիս
Եկամտաբերություն6.38%

Տեղանք

Մետրո601 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ496 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)218 մ
Զբոսայգի475 մ
Հիվանդանոց136 մ
Խանութ144 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ752 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1108 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք274 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0126-0132
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես548 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.08.2026