Պատվիրել ծառայություն
1/24

$350 000

2 536 $/մ²
4 սեն. · 138 մ² · 11/13 հարկՊարույր Սևակի փողոց 9, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 181/մ²$3 318/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևան քաղաքի Պարույր Սևակ փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում վաճառվում է 138 ք/մ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան ԼՈւՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ Է «ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ» ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԱՐԵՎԿՈՂ Է ԵՎ ԼՈՒՍԱՎՈՐ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից Խոհանոցից 3 ննջասենյակից, որից մեկն առանձին սանհանգույցով, մյուսը՝ զգեստասենյակով 2 սանհանգույցից Զգեստասենյակից Բաց պատշգամբից Հյուրասենյակից և խոհանոցից կա ելք դեպի բաց պատշգամբ Կապիտալ վերանորոգված է Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով Բոլոր սենյակներում տեղադրված են օդորակիչներ Հատակը պատված է որակյալ մանրահատակով և սալիկներով ԱՌԿԱ Է ՆԱԵՎ 3 ԱՌԱՆՁԻՆ ՍՏՈՐԳԵՏՆՅԱ ԱՎՏՈԿԱՅԱՆԱՏԵՂԻ /15.000$ / Ավտոկայանատեղիները գտնվում են շարքի վրա, միասին ձեռք բերելու դեպքում կարելի է միացնել Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր հարմարությունները ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ378՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7
Զարգացման ծրագիր 1կմ5

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 856 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=687
Գնահատված վարձ$1 482/ամիս
Եկամտաբերություն5.08%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 14 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց50 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ45/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026