1/2$198 999,47
2 236 $/մ²գերագնահատված34%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 080/մ²$2 654/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 4 սենյականոց բնակարան Մալաթիա Սեբաստիա վարչական շրջանում Րաֆֆու փողոցում(1-ին գիծ Yerevan City-ի մոտակայքում):Բնակարանի մակերեսը կազմում է 89 ք.մ:Բնակարանը
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո218 մ
Նոր կանաչ գոտի356 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ574 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 667 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=599
Գնահատված վարձ$1 068/ամիս
Եկամտաբերություն6.44%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school310 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)79 մ
Զբոսայգի81 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ98 մ
Դեղատուն82 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՐաֆֆու փողոց47 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ715 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-007-0404-0555
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես41 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք41 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1