Պատվիրել ծառայություն
1/3

$215 000

860 $/մ²
5 սեն. · 250 մ² · 1/3 հարկLukashin street · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված50%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$440/մ²$2 794/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 691 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Երկու հարկանի քարե տուն Կամարակի փողոցի 1-ին նրբանցքում Քանաքեռ-Զեյթունում, Շատ շտապ`բնակարանի գնով վաճառվում է 120ք/մ մակերեսով 2 հարկանի նորակառույց առանձնաատուն, կապիտալ վերանորոգված, մասնակի կահույքով։Ունի 100ք/մ գեղեցիկ դեկորատիվ այգի։Ունի 1 մեծ բաց պատշգամբ, մեծ ավտոտնակ, երկու ավտոմեքենայի համար, որը այժմ ծառայում է որպես գրասենյակ, բակում 3 ավտոմեքենայի կայանման տեղ։\\nՈղջ տան տարածքում կան տեսախցիկներ և անվտանգության համակարգ։\\nԳնելուց հետո հնարավոր է տունը անմիջապես հանձնել երկարաժամկետ վարձակալության։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ1245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ31մոտակա՝ 28 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ285 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 732 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=423
Գնահատված վարձ$2 725/ամիս
Եկամտաբերություն15.21%

Տեղանք

գնահատական 27/100
Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»726 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)620 մ
Զբոսայգի818 մ
Հիվանդանոց817 մ
Խանութ531 մ
Դեղատուն529 մ
Բուհ712 մ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ33/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն984 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ626 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 22.09.2026