Պատվիրել ծառայություն
1/6

$195 000

2 708 $/մ²
2 սեն. · 72 մ² · 3/14 հարկԳրիբոյեդով փողոցի 4-րդ նրբանցք 8, Երևան · Արաբկիր
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 722/մ²$4 231/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ANN REALITY Պրեմիում դասի համալիրում վաճառվում է չբնակեցված բնակարան՝ հարմարավետ պլանավորմամբ։ Գերազանց տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։ Никогда не заселённая квартира в премиальном комплексе с удобной планировкой. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ, сообщаем, что комиссия агентства составляет 2% от окончательной стоимости недвижимости. A never-occupied apartment in a premium residential complex with a comfortable layout. An excellent choice for both living and investment. DEAR CLIENTS, please note that the agency service fee is 2% of the final sale price of the property.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 796 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 718
Գնահատված վարձ$1 269/ամիս
Եկամտաբերություն7.81%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը168 մ
Զբոսայգի604 մ
Հիվանդանոց254 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ77 մ
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ11
Բարձրություն1189 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0209-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես20 994 մ²
Կառուցապատման տոկոս16%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք3 571 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,17
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026