1/12

$80 000

435 $/մ²

2 սեն. · 184 մ²Վահան Տերյանի փողոց 52, Գյումրի · Շիրակ

թերագնահատված48%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$258/մ²$1 414/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 621 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

**ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՊԱՏՄԱԿԱՆ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ԳՅՈՒՄՐՈՒ ԿԵՆՏՐՈՆՈՒՄ** Գյումրի քաղաքի պատմական կենտրոնում՝ Վահան Տերյան 52 հասցեում, վաճառվում է 1889 թվականին կառուցված սև տուֆից քարաշեն առանձնատուն։ Գույքը հետաքրքիր հնարավորություն է ինչպես բնակելի, այնպես էլ առևտրային կամ զբոսաշրջային նպատակներով օգտագործելու համար։ Հիմնական տվյալներ Հասցե՝ Գյումրի, Վահան Տերյան 52 Ընդհանուր մակերես՝ 184 քմ (ներառյալ նկուղ և ավտոտնակը) Կառուցման տարեթիվ՝ 1889 թ. Փողոցից առանձին մուտքեր Նկուղային տարածքներ և ավտոտնակ Վիճակը՝ վերանորոգման ենթակա **Ներդրումային հնարավորություններ** Գույքը հնարավոր է դիտարկել որպես՝ Հյուրատուն կամ բուտիկ հյուրանոց Սրճարան, գինետուն կամ ռեստորան Առևտրային տարածք կամ ցուցասրահ Գրասենյակ կամ սպասարկման կենտրոն Բնակելի առանձնատուն Շենքի պատմական ճարտարապետությունը, քարաշեն կառուցվածքը և փողոցին հարող դիրքը հնարավորություն են տալիս իրականացնել յուրահատուկ նախագիծ՝ անհրաժեշտ թույլտվությունների առկայությամբ։ **Գին՝ 80,000 ԱՄՆ դոլար։ Սակարկությունը հնարավոր է իրական գնորդի հետ։** Մանրամասների և դիտման համար՝ զանգահարել կամ գրել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.3 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։