Պատվիրել ծառայություն

$990/ամիս

8 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 125 մ² · 1/4 հարկԲաբայան փողոց 2/14, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$19/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 411 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Գեղեցիկ, բարեկարգ և վերանորոգված 125 քմ բնակարան՝ «Մայր Հայաստան» հուշարձանի անմիջական տեսարանով։ Բնակարանն ունի 2 ընդարձակ ննջասենյակ, 2 լոգասենյակ, 2 պատշգամբ, մեծ խոհանոց, ինչպես նաև առանձին ճաշասենյակ և հյուրասենյակ՝ ապահովելով հարմարավետ և ընդարձակ բնակելի տարածք։ Բնակելի համալիրն ունի երկու ընդհանուր բակ՝ առջևի և հետևի, որոնք ստեղծում են հաճելի և հանգիստ միջավայր։ Համալիրում մշտապես աշխատում են անվտանգության աշխատակից և տարածքի կառավարիչ, իսկ ամբողջ տարածքը վերահսկվում է տեսախցիկներով՝ լրացուցիչ անվտանգության և հանգստության համար։ Հարևանությունը հանգիստ և բարեհամբույր է, ինչի շնորհիվ բնակարանը հիանալի տարբերակ է հարմարավետ ընտանեկան կյանքի համար։ Առկա են ինչպես բացօթյա, այնպես էլ ծածկած ավտոկայանատեղիներ։ Բնակարանը գտնվում է շատ հարմար վայրում՝ առօրյա անհրաժեշտ բոլոր ծառայություններին մոտ։ Հետևի մուտքից դուրս գալով՝ անմիջապես հասանելի են մթերային և այլ խանութներ, իսկ մոտակայքում կան նաև մանկապարտեզներ և դպրոցներ։ Բնակարանը գտնվում է Հաղթանակի զբոսայգու անմիջապես դիմաց, որտեղ հեշտությամբ հասանելի են սրճարաններ, ռեստորաններ, մանկական խաղահրապարակներ, ինչպես նաև զբոսանքի և վազքի համար նախատեսված տարածքներ։ Երևանի կենտրոն հասնելը նույնպես շատ հարմար է՝ մեքենայով մոտավորապես 7-10 րոպեում։ Քայլել սիրողների համար քաղաքի կենտրոն կարելի է հասնել նաև Կասկադով՝ մոտավորապես 20-25 րոպեում։ Թարգմանված է անգլերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո798 մ
Նոր կանաչ գոտի73 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ915 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=958

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց535 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)346 մ
Զբոսայգի66 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ338 մ
Դեղատուն370 մ
Բուհ299 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1151 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 63 մ
Խզվածք209 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0336-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես474 մ²
Կառուցապատման խտություն91%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026