1/8$330 000
3 587 $/մ²գերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում$1 767/մ²$7 423/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շքեղ 3 սենյականոց բնակարան՝ Արաբկիրում Վահագն Դավթյան 1 Վաճառվում է ընդարձակ՝ 92 քմ մակերեսով, արևկողմ բնակարան՝ նորակառույց մոնոլիտ շենքի 3-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է՝ բարձրորակ նյութերով, կահավորված և կենցաղային տեխնիկայով հագեցած։ Առկա է բաց պատշգամբ: Հարմարավետություն, որակ և ոճ՝ մեկ բնակարանում։ Գինը՝ $330,000 Մանրամասների և դիտման համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9116՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի392 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 450 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 332/ամիս
Եկամտաբերություն4.84%
Տեղանք
Մետրո786 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ396 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)342 մ
Զբոսայգի370 մ
Հիվանդանոց860 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն170 մ
Բուհ656 մ
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՎահագն Դավթյանի փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք142 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-003-0249-0027
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 883 մ²
Կառուցապատման տոկոս39%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք726 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,39