Պատվիրել ծառայություն

$130 695,58

2 563 $/մ²
2 սեն. · 51 մ² · 8/9 հարկԱրմեն Տիգրանյանի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 374/մ²$3 957/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

QZ2/300 Քանաքեռ Զեյթունում ՝ Արմեն Տիգրանյանի փողոցում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Գտնվում է 9 հարկանի քարե շենքի 8-րդ հարկում և զբաղեցնում է 51քմ տարածք։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, սանհանգույցը սալիկապատ է։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ ենթակառույցները։ Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց վճարը կկազմի անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։ Գույքը գործակալության կողմից ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով (անվճար), որի համար անհրաժեշտ է ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով (Անձնագիր/ID) ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 222 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=992
Գնահատված վարձ$762/ամիս
Եկամտաբերություն7%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմեն Տիգրանյանի փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ20/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026