1/15$1 200 000
8 824 $/մ²Կասկածելի բարձր302%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 180 մ շառավղում$1 708/մ²$6 381/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան կասկադի հարևանությամբ:\nԲնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 4րդ հարկում: Մակերեսը 136 քմ:\nՎերանորոգումը կատարվել է բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների կողմից: Դիզայներական լուծումներով և որակյալ նյութերով: Տեղադրված է եվրոպական արտադրության տեխնիկա:\nԿապիտալ վերանորոգված է և չբնակեցված: Ունի նաև պարկինգ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի277 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 193 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 094
Գնահատված վարձ$1 737/ամիս
Տեղանք
գնահատական 52/100Մետրո704 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց541 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)254 մ
Զբոսայգի247 մ
Հիվանդանոց902 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն247 մ
Բուհ576 մ
Կենտրոն2.0 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1121 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահագն Դավթյանի փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք310 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0253-0029
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 566 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)11
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)91
Կառուցապատման հետք1 963 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,41