Պատվիրել ծառայություն
1/8

$2 000/ամիս

36 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 55 մ² · 12/17 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված90%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$38/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց չբնակեցված բնակարան Երևանի Փոքր Կենտրոնում կառուցվող 33 թաղամասում /նախկին Ֆիրդուսի տեղում/, միակ շահագործման հանձնված Արև բնակելի համալիրում: Շենքը 17 հարկանի է, բնակարանը գտնվում է 12-րդ հարկում: Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական գեղեցիկ ոճով և կահավորված է բացառապես թանկարժեք և բարձրորակ գույ-տեխնիկայով։Առկա է ջեռուցման և հովացման համակարգ: Ննջարանից ունի ելք դեպի պատշգամբ՝ քաղաքի հիանալի տեսարանով, հյուրասենյակում էլ առկա է ֆրանսիական պատշգամբ: Շենքը գտնվում է Բուզանդ, Հանրապետության և Խանջյան փողոցների միջնամասում, Հանրապետության Հրապարակից ընդամենը 600մետր հեռավորության վրա: Ըստ Ա.Թամանյանի գլխավոր հատակագծի այս տարածքն անվանվել է Հարավային պողոտա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ453՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո343 մ
Նոր կանաչ գոտի355 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ772 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին19 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=9 735

Տեղանք

Մետրո359 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi114 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)151 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց753 մ
Խանութ124 մ
Դեղատուն230 մ
Բուհ241 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն988 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉայկովսկու փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 93 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0211-0152
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես920 մ²
Կառուցապատման խտություն57%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026