Պատվիրել ծառայություն

$175 000

2 134 $/մ²
3 սեն. · 82 մ² · 6/11 հարկԴավթաշենի 4-րդ փողոց · Երևան
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 003/մ²$3 291/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 179 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց, 82 քմ մակերեսով լուսավոր և հարմարավետ բնակարան՝ Դավիթաշեն 4-րդ թաղամասի նորակառույց շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 6-րդ հարկում և առանձնանում է հարմարավետ հատակագծով, ընդարձակ սենյակներով ու բնական լուսավորությամբ։ Բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված է և պատրաստ է բնակության։ Նորակառույց շենքում գտնվելը ապահովում է ժամանակակից կառուցվածք, բարեկարգ ընդհանուր տարածքներ, հարմարավետ մուտք և բնակության բարձր մակարդակ։ Բնակարանը հարմար է ինչպես ընտանիքի մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։ Կահույքի մեծ մասը վաճառքի արժեքի մեջ ներառված չէ և դուրս է բերվելու։ Մանրամասների և լրացուցիչ տեղեկությունների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ44
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ111 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 955 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 129
Գնահատված վարձ$931/ամիս
Եկամտաբերություն6.38%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը268 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)281 մ
Զբոսայգի345 մ
Հիվանդանոց352 մ
Խանութ258 մ
Դեղատուն686 մ
Բուհ437 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 4-րդ փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 117 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ814 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն712 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0044-0049
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես667 մ²
Կառուցապատման խտություն25%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026