1/22$250 000
2 155 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$736/մ²$5 353/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց ՝ 120 քմ. Բնակարան, նորակառույց Կոմիտաս պարկում (1 փուլ), բնակարանը լիովին վերանորոգված է, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ, 2 սալիկապատված սանհանգույց, առանձնացված խոհանոց՝ տեղադրված կահույքով և տեխնիկայով, 2 պատշգամբ, 3 ննջարան, բնակարանը արևկող է և լուսավոր, շենքը ունի 2 վերելակ, թաղամասը ունի մեծ բարեկարգ խաղահրապարակ, մոտակայքում կա խանութ, դպրոց և մանկապարտեզ, ցանկության դեպքում կվաճառվի նաև 22 քմ. Ավտոկայանատեղին, ունի մի քանի մուտք տարբեր փողոցներից:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո445 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ759 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 203 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · n=40
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 51 Դպրոց Պետրոսյանի անվան188 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի272 մ
Հիվանդանոց228 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն221 մ
Բուհ428 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1168 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք653 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման