Պատվիրել ծառայություն

$160 000

2 286 $/մ²
3 սեն. · 70 մ² · 6/6 հարկԴավթաշեն 4-րդ թաղամաս 12/6, Երևան · 3 սեն.
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 391/մ²$3 783/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Տիգրան Պետրոսյան փողոցում՝ Դավթաշենում, ընդհանուր մակերեսը՝ 70քմ, 9/6 հարկ, պանելային շենք։ Բնակարանը գտնվում է առաջնագծում, մոտ է կանգառներին, սուպերմարկետներին, ինչպես նաև տարածքում առկա են դպրոցներ և մանկապարտեզներ։ Բնակարանը շատ լուսավոր է, պատուհանները շենքի երկու կողմերից էլ առկա են։ Բնակարանում առկա են 3 օդորակիչներ, ջեռուցման BAXI համակարգ, բոլոր հարմարությունները լիարժեք բնակություն հաստատելու համար։ Բնակարանը վաճառվում է գույքով ՝ ըստ համաձայնության։ Հարցերի և ցուցադրությունը կազմակերպելու համար զանգահարել։ Продается 3-комнатная квартира на улице Тиграна Петросяна, Давташен, общая площадь: 70 кв. М, 9/6 этаж, панельный дом. Квартира расположена на первой линии, недалеко от автобусных остановок, супермаркетов, а также школ и детских садов в этом районе. Квартира очень светлая, окна с обеих сторон здания. В квартире 3 кондиционера, система отопления BAXI, все удобства для полноценного проживания. Квартира продается с мебелью, по договоренности. По всем вопросам и для организации просмотра, пожалуйста, звоните.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո128 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ464 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 209/ամիս
Եկամտաբերություն9.07%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192274 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)60 մ
Զբոսայգի215 մ
Հիվանդանոց651 մ
Խանութ18 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ268 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց16 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ472 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն945 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0106-0787
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես50 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք50 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026