Պատվիրել ծառայություն
1/15

$350 000

2 778 $/մ²
4 սեն. · 126 մ² · 4/14 հարկԱվան · Երևան
գերագնահատված63%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$881/մ²$3 974/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 220 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Բնակարանն ունի գեղեցիկ դիզայներական լուծումներով ինտերիեր, բոլոր սենյակները և խոհանոցը գեղեցիկ կահավորված են, հագեցած անհրաժեշտ տեխնիկայով: Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ, հատակը ծածկված է որակյալ լամինատով և կերամոգրանիտով (նախասրահի հատակը տաքացվում է – теплый пол) : Առկա է 2 լոգասենյակ և 1 սանհանգույց հյուրերի համար, որոնք սալիկապատված են բարձրակարգ սալիկներով և հագեցած բարձրորակ սանտեխնիկայով: Բնակարանն ապահովված է բոլոր հարմարություններով, ունի 2 ննջասենյակ և 1 աշխատասենյակ (որը կարող է հանգիստ ձևափոխվել ննջասենյակի), 3 բաց պատշգամբ` Գեղեցիկ տեսարաններով: Թաղամասը բարեկարգ է, և համատիրության ջանքերով ապահովվում է բարձրակարգ սպասարկում, շենքը ունի հարմար խաղահրապարակ։ Առկա է 2 վերելակ, որից մեկը՝ բեռնատար։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին:\nԱռկա է նաև ավտոկայանատեղի, որը վաճառվում է հավելավճարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ476՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 96 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 702 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=336
Գնահատված վարձ$1 103/ամիս
Եկամտաբերություն3.78%

Տեղանք

գնահատական 46/100
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ468 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)411 մ
Զբոսայգի480 մ
Հիվանդանոց582 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ414 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1290 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԾարավ Աղբյուրի փողոց380 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն599 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026