Պատվիրել ծառայություն
1/7

$1 106,71/ամիս

18 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 61 մ² · 5/10 հարկԳյուլբենկյան փողոց 37, Երևան · Արաբկիր
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$25/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում, Գյուլբենկյան փողոցի նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ունի ժամանակակից հարմարություններ և ապահովում է հարմարավետ բնակության համար անհրաժեշտ պայմանները։ Բնակարանի առավելությունները՝ Կապիտալ վերանորոգում Անհատական ջեռուցման համակարգ Տաքացվող հատակ Օդորակիչ Բաց ֆրասնիակամ պատշգամբ Սանհանգույցն առանձնացված է Կահույք և կենցաղային տեխնիկա Բնակարանը վարձակալության է տրվում կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին՝ պատրաստ բնակության համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և այլ անշարժ գույքի առաջարկներին ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Հասանելի ենք նաև Viber, WhatsApp և Telegram հավելվածներով։ Գործակալության պայմանները՝ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։ Բնակարանի ցուցադրության համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ հետ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7527՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո475 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 772

Տեղանք

Մետրո510 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)153 մ
Զբոսայգի151 մ
Հիվանդանոց205 մ
Խանութ57 մ
Դեղատուն171 մ
Բուհ358 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1110 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ463 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0105-0182
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես880 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)47
Կառուցապատման հետք720 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,09
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026